梧桐山下-深圳资讯_深圳新闻_深圳本地生活服务平台

nba比分情况:nba比分球探

12月深圳将出让20宗地块 首次采用新型出让模式

时间:2016-12-01 22:46来源:未知 作者:梧桐山下 点击:
12月深圳将出让20宗地块 其中3宗住宅地块首次采用控地价限房价竞人才住房面积出让模式 程安逸 深圳晚报讯(记者 程安逸)12月深圳将迎来土地市场交易的高峰期。根据市规土委的信息显示,12月将有20宗土地出让,其中3宗住宅限价房,7宗位于光明,6宗位于前海
12月深圳将出让20宗地块
 
其中3宗住宅地块首次采用“控地价限房价竞人才住房面积”出让模式
 
程安逸
 
深圳晚报讯(记者 程安逸)12月深圳将迎来土地市场交易的高峰期。根据市规土委的信息显示,12月将有20宗土地出让,其中3宗住宅限价房,7宗位于光明,6宗位于前海,4宗位于宝安中心区,地块囊括住宅、工业、商业用地、娱乐设施等属性。其中,3宗分别位于龙华、大鹏和坪山居住用地,供应土地总面积为7.5万平方米,将首次采用“控地价限房价竞人才住房面积”的出让模式。
 
20宗地集中出让
 
12月5日起,6宗前海地块相继出让,其中有5宗位于前海前湾片区,临靠海岸线,1宗位于前海核心桂湾片区。此前,前海自2013年7月拍卖用地以来,已成功出让了20宗用地,大多位于桂湾片区。此次的6宗地块合计占地7.6万平方米,建筑面积42.05万平方米,合计起始价117.26亿元。
 
12月16日,光明7宗工业用地集中推让,全部为工业用地,其中6宗位于光明重点规划片区——凤凰城内,合计地块面积约4.3万平方米,建筑面积约27.5万平方米。12月27日,宝安中心区将绑定出让4宗综合用地,为宝安中心区滨海文化公园(一期)建设用地,包括中央海滨文化公园的设计建设运营权。
 
首次采用新型出让模式
 
值得关注的是,3宗分别位于龙华、大鹏和坪山的居住用地,供应土地总面积7.5万平方米,首次采用“控地价限房价竞人才住房面积”的出让模式,将于12月14日出让。
 
“控地价”是指按确定的销售房价评估出让底价,在溢价率达出让底价的一定比例时为“最高地价限价”。而“限房价”是指该项目商品住房必须严格按限定的销售均价和最高销售单价进行销售。其中,受瞩目的龙华地块位于春华四季园西南侧,最高销售单价不得高于5.98万元。
 
另外,项目建成后,竞得人必须将配建的人才住房无偿移交给市人才安居集团,还在“加强土地购置资金来源审查”“住房购房者转让”等方面都有了严格的限制。市房地产研究中心主任王锋认为,这种出让模式将有效杜绝竞拍者无理性的叫价,防止出现“地王”。根据出让规定,项目商品住房预售时,销售均价必须比周边同类预售项目届时备案均价和当前(即土地出让时)备案均价中的低值低10%(含本数)以上;最高销售单价不得高于土地出让时周边预售项目备案均价中的低值的95%。“竞人才住房面积”,即当竞买人报价达到最高地价限价时,有意继续竞买的竞买人由竞地价转为竞无偿移交的人才住房面积。
 
“此次土地出让的另一大亮点是提高了人才住房配建比例。”王锋介绍,根据要求,龙华、大鹏和坪山3宗地的人才配建住房占住宅建筑总量的30%、20%和20%。
 
(深圳晚报)
 
本文地址://www.zex3j.com.cn/fangchan/loushi/7507.html (本文由梧桐山下小编整理发布,更多深圳资讯请点击:nba比分球探)
顶一下
(0)
0%
踩一下
(0)
0%
0
------分隔线----------------------------
  • “不检点”女院长,到底干了些什么? 2018-12-11
  • 市人大常委会召开党组会议传达学习全国两会精神张轩主持并讲话 2018-12-11
  • 以网络文化建设推进文化惠民 2018-12-10
  • 美已决定暂停计划于8月举行的美韩联合军演 2018-12-09
  • 【品牌资讯】环球网斩获“全国行业新闻网站传播力2017年6月榜”多项冠军 2018-12-08
  • 摆脱人类控制?无人战争≠“无人的战争” 2018-12-08
  • 世界杯盛宴开启,中国元素引世界惊叹! 2018-12-07
  • 人民网评:医疗服务应该回归患者本位 2018-12-06
  • 黄渤挑战苏绣“一出好戏” 2018-12-05
  • 户县民间艺人打造“微杆秤” 小小杆秤留住记忆 2018-12-05
  • 坚持和完善我国基本经济制度的两条新经验 2018-12-04
  • 诺基亚6【报价 图片 参数 评测】 2018-12-04
  • 地理 —频道 春城壹网 七彩云南 一网天下 2018-12-03
  • 港澳台简讯:驻港部队月底军营开放日将派3万张门票 2018-12-03
  • 北汽两年估值涨6倍 却难掩新能源汽车“拐杖”后遗症 2018-12-02
  • 478| 555| 308| 674| 510| 1000| 34| 530| 284| 740|